Στο έλεος των επενδυτών – «καταπατητών» είναι τα νησιά του νοτίου Αιγαίου που τα βλέπουν ως «λάφυρο» χάρη στην αδράνεια του κράτους που έχει αφήσει τη γη και την ομορφιά των νησιών στα χέρια των λίγων που αγαπούν το τσιμέντο για χάρη της τουριστικής ανάπτυξης.
Οι πολεοδομίες στην ουσία έχουν γίνει Ανώνυμες Εταιρείες που λειτουργούν με ιδιωτικοοικονομικά κριτήρια, καθώς παραχωρούν άδειες ανέγερσης ξενοδοχείων χωρίς περιορισμούς.

Η ανέγερση του 5άστερου ξενοδοχείου στο Σαρακήνικο της Μήλου και η δημοσιοποίηση του θέματος της ανέγερσης του κτιρίου αποκάλυψε ότι το κράτος άφησε νομοθετικά κενά, τα οποία δίνουν άδειες ανοικοδόμησης όπου τους …βολεύει. Η «κερκόπορτα» για τη συντόμευση των αδειών ανέγερσης είναι και η πλατφόρμα του ΤΕΕ που επιτρέπει πρώτα να χτίσεις και μετά να έρθει ο έλεγχος.

Ο Δήμαρχος της Μήλου, Μανώλης Μικέλης, μιλώντας στο ΒankingNews, ανέφερε ότι ο Δήμος δεν είχε κάποια ενημέρωση διότι οι πολεοδομίες είναι ανεξάρτητες Αρχές, ενώ δεν έχουν καμία υποχρέωση να ενημερώνουν αντίστοιχα τις Αρχές για τις άδειες που εκδίδουν. Εκτιμά ότι πίσω από τις στρατηγικές επενδύσεις κρύβονται σχέδια τουριστικής ανάπτυξης που θα κάνουν τα νησιά «τέρατα» και απρόσιτα, ενώ απουσιάζουν οι υποδομές για να υποδεχθούν επισκέπτες κατά εκατοντάδες χιλιάδες.

Για τη Μήλο σχεδιάζουν τουριστικές μονάδες άνω των 6.000 τετραγωνικών μέτρων σε περιοχές natura με την «άδεια» του κράτους, διότι έχει αφήσει «παράθυρα» στους …στρατηγικούς επενδυτές!

Ο κ. Μανώλης Μικέλης είπε ότι επεξεργάστηκε πολεοδομικό σχέδιο, το οποίο θα μείωνε τα όρια ανοικοδόμησης για τουριστικές μονάδες στη ζώνη των 3.000 τ.μ. Το σχέδιο προέβλεπε βιομηχανική και γεωργική ζώνη. Πάντως, η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ ακύρωσε το 2022 τον πολεοδομικό σχεδιασμό που είχε εκπονήσει ο Δήμος, διότι διατύπωσε διαφωνίες για τη γεωργική γη. Αυτή η διαφωνία του όμως επιτρέπει στις υπάρχουσες πολεοδομικές Αρχές να εκδίδουν άδειες ανέγερσης με τον σημερινό πολεοδομικό σχεδιασμό, που έδωσε άδεια ανέγερσης ξενοδοχείου στο Σαρακήνικο, περιοχή μοναδικής ομορφιάς.

Αντίθετα, αν είχε εγκριθεί το πολεοδομικό σχέδιο, δεν θα είχε δοθεί άδεια ξενοδοχείου στο Σαρακήνικο;

Οι Δήμοι δεν έχουν καμία δυνατότητα παρέμβασης

Στην πράξη, οι Δήμοι παραμένουν απλοί θεατές στον πολεοδομικό σχεδιασμό της χώρας, καθώς έχασαν και το τελευταίο δικαίωμα που είχαν να γνωμοδοτούν για σχετικά θέματα. Η μόνη διέξοδος που τους απέμεινε είναι η προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας, το οποίο στην πράξη βάζει τάξη στην πολεοδομική αταξία που επικρατεί χάρη στην άρνηση του ΥΠΕΝ να κλείσει τα νομοθετικά «παράθυρα» που επιτρέπουν την ανέγερση ξενοδοχείων σε περιοχές που εκ των υστέρων αποδεικνύονται ότι οι άδειες που κατέχουν δεν πληρούν τις προϋποθέσεις και αναστέλλονται. Οι υπηρεσίες του ΥΠΕΝ σπεύδουν να τις ανακαλέσουν όταν αποκαλυφθεί πού χτίζουν οι …στρατηγικοί επενδυτές, οι οποίοι κινούνται ταχύτητα πριν η τοπική κοινωνία βγει στους δρόμους.

Πηγή: bankingnews.gr του Νίκο Θεοδωρόπουλου: ntheo@bankingnews.gr