Αντικείμενο της πρόσφατης συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Μήλου ήταν η συζήτηση και η διαμόρφωση προτάσεων επί των σεναρίων του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) Δυτικών Κυκλάδων, προκειμένου αυτές να υποβληθούν αρμοδίως στο πλαίσιο της διαβούλευσης. Πρόκειται για μια κρίσιμη φάση της διαδικασίας, καθώς τα σενάρια του ΤΠΣ καθορίζουν τις βασικές κατευθύνσεις χωρικής οργάνωσης, τις χρήσεις γης και τα επίπεδα προστασίας και ανάπτυξης στο νησί.

Συμμετοχή και ενδιαφέρον της τοπικής κοινωνίας

Η συνεδρίαση πραγματοποιήθηκε παρουσία του δημάρχου, δημοτικών συμβούλων, προέδρων κοινοτήτων, εκπροσώπων φορέων και πολιτών, γεγονός που ανέδειξε το αυξημένο ενδιαφέρον για το συγκεκριμένο ζήτημα, το οποίο συνδέεται άμεσα με τις προοπτικές ανάπτυξης της Μήλου, αλλά και με την προάσπιση του φυσικού και οικιστικού της χαρακτήρα.

Πίεση από την τουριστική ανάπτυξη και στόχοι του ΤΠΣ

Στο πλαίσιο της εισήγησης και των εναλλακτικών σεναρίων υπογραμμίστηκε ότι η παρούσα συγκυρία χαρακτηρίζεται από έντονη επενδυτική πίεση, κυρίως στον τομέα του τουρισμού. Για τον Δήμο Μήλου, η πίεση αυτή καθιστά αναγκαίο έναν σαφή και δεσμευτικό χωρικό σχεδιασμό, ώστε να αποφευχθεί η υποβάθμιση του φυσικού τοπίου, η διάχυση της εκτός σχεδίου δόμησης και η επιβάρυνση περιοχών αυξημένης περιβαλλοντικής ευαισθησίας.

Στο ίδιο πλαίσιο, επισημάνθηκε ότι βασικός στόχος των σεναρίων του ΤΠΣ είναι η δημογραφική αναγέννηση των νησιών. Ο Δήμος Μήλου συμφωνεί με τον στόχο αυτό, τονίζοντας ότι η ανάπτυξη οφείλει να κινείται εντός ορίων που συνδέονται με τη φέρουσα ικανότητα του νησιού, ώστε να διασφαλίζεται η βιωσιμότητά του, τόσο ως τόπος μόνιμης κατοίκησης όσο και ως τουριστικός προορισμός.

Γεωμορφολογία και διαφοροποιημένη προσέγγιση

Σημειώθηκε επίσης ότι η γεωμορφολογία και η χωρική ιδιαιτερότητα της Μήλου δεν επιτρέπουν την εφαρμογή ενιαίων κριτηρίων σε ολόκληρο το νησί. Οι διαφοροποιήσεις μεταξύ του βόρειου, κεντρικού και νότιου τμήματος καθιστούν αναγκαία μια στοχευμένη προσέγγιση, τόσο ως προς τις χρήσεις γης, όσο και ως προς τα επίπεδα προστασίας.

Παράλληλα, έγινε αναφορά στον ρόλο του ΤΠΣ ως “εργαλείου” που καλείται να ενοποιήσει ρυθμίσεις, οι οποίες σήμερα λειτουργούν αποσπασματικά. Χωρίς ένα σαφές και δεσμευτικό πλαίσιο, οι επιμέρους εγκρίσεις έργων και δραστηριοτήτων οδηγούν σε σωρευτικές επιβαρύνσεις, οι οποίες δεν αποτυπώνονται σε επίπεδο συνολικού σχεδιασμού.

Η πρόταση του δημάρχου Μανώλη Μικέλη

Η πρόταση βασίζεται σε συνδυασμό στοιχείων από τα δύο σενάρια που παρουσίασαν οι μελετητές. Προβλέπει τη διατήρηση του βόρειου άξονα όπως αποτυπώνεται στο σενάριο ήπιας παρέμβασης, με ζώνη απόλυτης προστασίας και νοτιότερα, ζώνη ΚΑΖ. Παράλληλα, υιοθετεί την πρόβλεψη του έντονου σεναρίου για την περιοχή Πλάθιενα – Τράχηλα, με καθορισμό ζώνης προστασίας οικιστικής γης από την αρχαιολογική ζώνη έως την Πλάθιενα.

Η εισήγηση περιλαμβάνει την επέκταση της τουριστικής ζώνης ανατολικότερα του Αδάμαντα έως τον βιομηχανικό δρόμο και την επέκταση της ζώνης απόλυτης προστασίας στην Ανατολική Μήλο προς Βορρά, έως το όριο της ζώνης εξόρυξης στα Βούδια, ώστε να περιλαμβάνεται και η περιοχή του Καστανά. Για τις παραγωγικές δραστηριότητες, προτείνεται η μετατροπή της εξορυκτικής ζώνης σε βιομηχανική–βιοτεχνική, με την προσθήκη όλων των σχετικών δραστηριοτήτων.

Συνδυασμός σεναρίων και αποφυγή ακραίων λύσεων

Ο συνδυασμός των σεναρίων στοχεύει στην αποφυγή ακραίων λύσεων, περιορίζοντας τη βιομηχανική ζώνη, αποκλείοντας περιοχές που θα μπορούσαν να συνδεθούν με δραστηριότητες όπως η γεωθερμία και οριοθετώντας ζώνες οικιστικής γης χωρίς έντονη τουριστική εκμετάλλευση. Προβλέπεται η κάλυψη αναγκών μόνιμης κατοίκησης, περιορισμός της δόμησης κατά μήκος της ακτογραμμής σε ισόγεια κτίρια, ειδική ζώνη για στάθμευση ενοικιαζόμενων οχημάτων και καθορισμός όρων δόμησης με βάση τα τετραγωνικά μέτρα.

Τοποθέτηση της αντιπολίτευσης και του Νικόλα Ψαθά

Η αντιπολίτευση συμφώνησε με το σενάριο ήπιας παρέμβασης ως προς την προστασία της βόρειας ακτογραμμής, επιφυλασσόμενη για την εκτεταμένη εξορυκτική δραστηριότητα. Ο Νικόλας Ψαθάς επανέλαβε ότι το ΕΠΣ πρέπει να ευθυγραμμιστεί με το ΣΧΟΟΑΠ, συμφωνώντας όμως με τον συνδυασμό σεναρίων για ομόφωνη απόφαση.

Ομόφωνη απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Μήλου

Μετά την ολοκλήρωση των τοποθετήσεων, το Δημοτικό Συμβούλιο Μήλου αποφάσισε ομόφωνα να εγκρίνει τον συνδυασμό των σεναρίων και τις πρόσθετες προτάσεις, αποτυπώνοντας τη συλλογική στάση του νησιού απέναντι στον υπό διαμόρφωση χωρικό σχεδιασμό.